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大家さん、空室に困ったら「管理会社」を変えなさい―――結果を出す管理会社がやっている「空室対策」とは

FORMAT: PDF EPUB MOBI
発売日: 2019年10月11日
ファイルあたりのサイズ: 7,13
ISBN: 0000000000000
言語: 日本
著者: 宮田直宜
価格:無料

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説明:

■空室率50%超の物件が続々満室に! 管理物件の平均入居率96%!!!■創業10年、人口10万人の街(鹿児島県鹿屋市)の社員数20名の賃貸管理会社が、全国トップの実績! (アパマンショップ、2018年度2・3・6月)■全国から見学希望が殺到!空室対策、IT化、社員教育…… 業界内でも注目を浴びる賃貸管理会社の経営者が、 結果を出す管理会社がやっている【満室経営のポイント】を初公開。たとえば、結果を出す管理会社がやっている「空室対策」は5つのPが重要!・PLACE ――場所・立地は変えられなくても見せ方を変える・PROMOTION ――広告・宣伝で物件を眠らせない・PRODUCT ――貸し方の一工夫で独自色を出す・PRICE ――家賃はプレイス、プロモーション、プロダクトを踏まえた設定を・PASSION ――情熱は「スピード」に現れる入居者募集の旗の立て方1つで、結果は大きく変わるのです。 消費税増税、そして人口減少に立ち向かい、勝ち組大家さんを目指しましょう。空室に困っている大家さん、管理会社の方、必読です!★★★★★★ カリスマ経営コンサルタント、株式会社武蔵野・小山昇社長推薦! 「会社経営はうまくいっている人のやり方をまねるのが一番。賃貸経営も同じだ」■目次プロローグ オーナーがこれから考えなければならないこと ・賃貸市場でいま起きていること ・これからの賃貸経営の課題とは ・コラム11 今日できることは明日でもできる! しかし、いまできることはいましかできない!第1章 賃貸経営の成否は管理会社選びで9割決まる! ・地方の不動産管理会社が全国トップの実績 ・管理会社の実力は管理戸数の多さ ・賃貸経営の「管理」には3つの種類がある ・そもそも収益を上げやすい物件とは ・「成功する管理会社」の貸し方の一工夫 ・成功するオーナーの条件 ・いい管理会社を一瞬で見分ける方法 ・管理会社に確かめたい4つの重要ポイント ・管理会社には最適な管理戸数がある ・貸し方以外の「一工夫」も重要 ・よりよいパートナーシップを結ぶために ・収益は管理会社次第で生み出せる ・コラム2 鹿屋で初のペット共生賃貸マンション!第2章 結果を出す管理会社がやっている「空室対策」とは第3章 結果を出す管理会社がやっている「社員教育」とは第4章 結果を出す管理会社がやっている「IT化」とは第5章 結果を出す管理会社がやっている「社長の勉強」とは■著者 宮田直宜

...品&試し ... 宮田直宜『大家さん、空室に困ったら「管理会社」を変えなさい』 ... 【楽天市場】大家さん、空室に困ったら「管理会社」を変え ... ... . 業界内でも注目を浴びる賃貸管理会社の経営者が、結果を出す管理会社がやっている「満室経営のポイント」を初公開。. ――の空室対策での5つのPを紹介。. 『大家さん、空室に困ったら「管理会社」を変えなさい―――結果を出す管理会社がやっている「空室対策」とは』著者宮田直宜 ・キンドル電子 ... 大家さんの仕事をサポートしてくれる賃貸管理会社はとても心強い存在です ... 宮田直宜『大家さん、空室に困ったら「管理会社」を変え ... ... ... 大家さんの仕事をサポートしてくれる賃貸管理会社はとても心強い存在ですが、初めて利用を検討される方は管理手数料の負担がどの程度なのか気になりますよね。 また、すでに賃貸管理会社を利用されている大家さんのなかには、現状のサービスや手数料が適正なのかわからず、管理会社の ... 賃貸物件に住んでいると、トラブルや不満が出てくることもあります。そのときに連絡する相手は、管理会社のいる物件であれば原則管理会社です。ただし場合によっては大家に直接連絡する必要があるときもあります。この記事では、管理会社と大家の違い、どのような場面でどちらに連絡 ... 管理会社・大家に求める対応の範囲について。. (管理不測・騒音・ハウスクリーニング・耐震など). (Q&A No.286 地域:静岡県) 回答数:1件. Tweet. 初めまして、こんにちは。. 色々重なり質問事項が多いのですが、. 不動産屋・大家さんに求められる対応に ... これは実際に効果が感じられるという6つの空室対策をピックアップしました。それでもダメな場合、そもそも不動産投資のメソッドからズレてしまっている可能性があります。空室対策として、最後に行いたいものから組み替えを検討する条件まで、あなたが不動産投資で成功するための ... 結果を出す管理会社がやっている「空室対策」は5つのP『大家さん、空室に困ったら「管...